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工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】

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房屋擔保貸款 要簽切結書 分行 要求 特定 借款 房屋 流向 央行 一律 用途 放款

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經濟日報／記者李怡男】

如何挑選適合自己的房貸，房仲業者建議，依買買房族屬性可分3大類，包括首購族、投資族及換屋族，不妨依屬性挑選最速配房貸商品。首購族民眾可善用政府提供的房貸優惠，包括內政部的「青年安心成家方案」與「整合住宅補貼方案」，以及財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」。

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首購族 善用房貸政策優惠 成家 青年 安心 利率 方案 年收入 限期 年限 配房 可善

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聯合報／莊瑜敏口述】

陳太太問：先生有多筆不動產，已使用過「一生一次自用住宅土地增值稅率10%」優惠；最近先生名下有另外房產打算出售，聽朋友說可先以夫妻贈與方式，將先生名下房子轉到我的名下，再使用我的一生一次自用住宅土地增值稅10%優惠稅率，可以嗎？

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售屋享土增稅優惠 善用夫妻贈與 太太 出售 土地 增值 先生 住宅 持有 名下 自用 奢侈

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經濟日報／記者李怡男】
對於換屋族而言，購屋總價通常高於原來的房屋，亦即每月須支付的房貸金額可能變高。圖／經濟日報提供
對於換屋族而言，購屋總價通常高於原來的房屋，亦即每月須支付的房貸金額可能變高。
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換屋族 兩種房貸速配 利率 存款 利息 亦即 支付 每月 支出 而言 降低 次年

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租屋為自住使用，但如果已經申報有購屋借款利息的話，就不可再扣除房屋租金支出。
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房客族節稅額度 每年12萬別浪費 租屋 扣除 租金 支出 出列 自住 房屋 借款 利息 000

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包租公怎節稅 三大祕技教給你

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【MygoNews林承志/台北報導】不動產信託具有財產管理、規劃、節稅、風險控管等功能，也有越來越多民眾採取不動產信託的來管理名下不動產，但相關土地、房屋、移轉稅務問題又該如何處理？稅捐機關整理最多民眾的疑問，包括土地增值稅自用稅率問題、印花稅問題、契稅問題，並分別提出解答。
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不動產信託稅務3問 土地 受益人 自用 住宅 增值 印花 人者 成立 用地 管理

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2011年度如有買賣預售屋或房屋，其所產生之利得係屬財產交易所得，應併入2012申報納稅。
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2012年6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。

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6月1日起清查土增稅重購退稅案件

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善用稅法規定之各項減免或扣抵規定，將可為您輕鬆節稅。
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所得 自用 住宅 交易 善用 出售 高雄 房屋 mygonews 之日起

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