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台中市府爭取中央補助外埔、大里道路，納入生活圈交通建設計畫

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 台中市政府將在烏日區打造國際會展中心與副都心，而緊鄰烏日周邊的嶺東、大里，因為生活機能成熟，包括上銀、大立光、鼎新等大廠進駐台中精密機械園區及台中軟體科學園區等利多，吸引不少建商推案，建商也預料，土地價格未跌，未來同樣價位買到的房子，坪數只會愈來愈小。 大里觀光夜市題材炒熱，建商趁勝追擊推案。（立智國際提供） 台經院上週公佈預期未來六都房價下修5％機率，儘管房市景氣看淡，自住需求仍在，從建商推案方向看來，因應總價考量，未來不但坪數縮水，每坪單價也在土地成本居高不下的壓力下直直漲。 台中市建築經營協會理事長林正昇就指出，日前高鐵烏日站周邊土地標售底價28萬元，可以看出土地價格仍是節節高升的狀態；不只是烏日，近期熱區像單元二、嶺東、大里等區地價也是上漲，未來消費者花同樣的錢，能買到的坪數卻越來越小。 目前台中市重點推案熱區包括嶺東特區、大里區，其中距離高鐵不到10分鐘車距的嶺東特區，除了總太地產之外，遠雄、力麒、名軒也購地推案計劃，其中，遠雄未來也預計推出小坪數產品。區域指標案總太「拾光」，規劃37至41坪，主力總萬元在850至1250萬元。 此外，大里近期也有鼎新進駐軟體園區、大里國際觀光夜市開幕等話題，無論是未來鼎新2000個就業機會帶來的自住族群、還是夜市挾帶的集客功力，也讓大里後勢看漲。 總太地產副總經理翁毓羚表示，目前市場上看屋的有8成都是自住客，預算也大都在千萬左右，照土地飆漲的速度來看，未來同樣價格不一定買得到同等坪數的房子。

原文網址: 台中機能熱區難跌！　大里.嶺東利多題材發酵 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18611898985.html

Yahoo奇摩房地產編輯部整理　圖片提供／樓學賢提供

洲際棒球場ROT案合約問題解決，林佳龍：洲際將發展成棒球運動休閒園區圖：台中市政府

工商時報【王妙琴】

工商時報【江富滿】

市議員盼社會住宅租金降更低，都發局將依特殊弱勢身份按年收入採分級收費

工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

工商時報【記者方明╱台北報導】

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

為落實市長林佳龍的「雙港計劃」，觀旅局正積極規劃台中港周邊旅遊路線圖：台中市政府

工商時報【王妙琴】

租客在租屋前先觀察房東為人，以免遇到惡房東。蕭可渝攝

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中火車站2015年5月10日歡慶110歲生日，舉行慶祝活動，國寶級蒸氣火車CK124重出江湖，吸引大批鐵道迷一睹風開采。市長林佳龍表示，這是一個存舊歷新的關鍵時刻，高架化後的嶄新台中火車站年底就要完成，市府也會推動「城中城」計劃，讓中區再生。

林佳龍表示，台中是因台鐵建站而誕生的城市，台中火車站可說就是台中的母親，目前的巴洛克式站體建於1917年，再2年將滿100年，這2年是一個存舊歷新的關鍵時刻，除了對歷史的記憶，也充滿未來願景，因為2015年底台鐵高架化新站將完成，沿路將有5個新站啟用。市府規劃啟動一系列計劃，讓火車站帶動舊市區的再生，這就是他所提出的「城中城計劃」。

林佳龍強調，鐵道高架後，期盼民眾看到「人本、綠色、永續」的台中，舊的鐵道將保留，規劃讓民眾休閒、可以騎自行車的去處；若未來大慶到烏日高鐵也銜接高架化，沒有平交道後，整個城市將能縫合。

他說，台鐵與台中密切相關，台中市因交通高架化、環狀化而改變，吸引各種投資，包括李方集團艾美酒店投資60億元，新建國市場、干城等地都有新風貌，未來台中發展可期。

台灣鐵路局主任秘書朱來順表示，台中車站建於1905年，又於1917年重建，即現行巴洛克式建築，台中車站即將年底完成高架化，但建築未來也會留在原地，有關市長「一二三大台中」政見都在執行中，他最關心的山手線，林佳龍市長幾乎天天與台鐵局長聯繫爭取，充分交換意見。

朱主秘也提到，平交道是台鐵最危險的地方，未來高架後將減少17個平交道，讓民眾行更安全，未來高架化後，下方留下豐原到太原21公里廊帶，台鐵也會與市府共同合作規劃，讓市民有更好的休憩環境。

工商時報【王妙琴】