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吸引大批民眾看房的屋子，就在師大商圈，除了地點好，緊鄰學區之外，和本身是華廈也是優點之一；房仲業者指出，由於華廈樓層介於大樓和公寓之間，有電梯，加上公設少、實坪實住，也因此近2年來，交屋量逐年成長，平均每10名顧客，就有3人指名購買華廈。

回到排隊買屋現場，師大附近一帶有不少公寓大樓，但吸引排隊的這戶房屋，一坪價位70-75萬，價格中等，民眾趨之若鶩，可不只因為地點好，本身是棟華廈也是原因之一。

請房仲帶我們到類似華廈參觀，樓層最高到11樓，比公寓便利，有電梯搭乘。

仲業者徐家昌vs.記者：「以這棟華廈為例的話，它是等同於公寓的，它是實坪實用，所以沒有公設的問題。」

華廈大約17-25年左右，因為是老房，結構方正，加上公設低、實坪實住，價格也比較便宜；至於社區大樓公設多，也有管理員，價格自然比較高，也因此房仲業者表示，近兩年來華廈交屋量，確實逐年成長，平均每10名顧客當中，就有3人指名要買華廈。

房仲業者徐家昌：「每個政府他有一些房地產的政策、租屋的政策 ，針對每一個政府他所既定的政策，會造成民眾購屋的觀望，這是可以預見的，但是以房地產以目前來說，就是一個供需的問題，有需求就有供給，將來還是有制度的問題，所以還是必須回歸到市場機制。」

房仲表示，目前選舉後多數民眾仍在觀望，不會輕易下手買房，至於普遍時段，過年前大多是買房旺季，但今年10月，買氣比往年下降1成，未來市場好壞，恐怕得再多多觀察。