工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

MyGoNews方暮晨/綜合報導】奢侈稅課稅範圍修正後，將依法得核發建造執照之非都市土地之工業區土地納入奢侈稅課稅範圍，持有未滿2年即出售，可能被課徵奢侈稅。

工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示，父母幫未成年子女購買財產，如欲主張係以未成年子女受贈資金購置，非屬贈與時，應提出完整之資金流程，以證明該資金確係子女之受贈款項及所生孳息。否則，即使持有歷年贈與稅款繳清證明書或免稅證明書，仍將被課徵贈與稅。
 
該局說明，依遺產及贈與稅法第5條第5款規定，限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，視為法定代理人或監護人之贈與。但能證明支付之款項屬於購買人所有者，不在此限。因此，父母以歷年贈與未成年子女之資金為子女置產，如能提示歷年申報贈與稅，國稅局核發之稅款繳清證明書或核定免稅證明書，及子女之銀行存款紀錄，證明確實係以子女歷年受贈款項購買，即可免視為父母之贈與。

MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅務局表示，房屋稅是按月核課，房屋買賣移轉申報在當月15日以前，房屋稅自當月起由承受人繳納，而在當月16日以後申報者，則自次月起由承受人繳納。而且，依規定欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記。
 
舉例來說，王先生在2015年3月8日向稅務局申報契稅，將房屋移轉給陳小姐，稅務局在受理時就會即予核算王先生自2014年7月至2015年2月共計8個月的房屋稅，先行核發房屋稅單予王先生，等到王先生繳清稅款後，地政機關才會受理移轉登記；至於陳小姐則應負擔2015年3月至6月共4個月的房屋稅。

MyGoNews方暮晨/綜合報導】原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬的戶籍全部遷出，就不能按自用住宅用地優惠稅率2‰課徵地價稅，您千萬要注意喔！
 
地方稅務局表示，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該土地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，才可以適用自用住宅用地優惠稅率2‰課徵地價稅。舉例來說，林姓地主原享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，因子女就學需要，將全戶戶籍遷出，雖然實際上居住在該地，仍不符合自用住宅用地應辦竣戶籍登記要件，所以稅務局會按一般用地的基本稅率10‰課徵地價稅，如地價總額超過累進起點地價者，稅率最高至55‰，稅負相差至少4倍。
 
地方稅務局提醒民眾辦理戶籍遷徙時應特別留意，至少需有土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中1人留在原戶籍，該處地價稅才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率。

為落實市長林佳龍的「雙港計劃」，觀旅局正積極規劃台中港周邊旅遊路線圖：台中市政府

工商時報【王妙琴】